Calculadoras de vivienda
Comprar, alquilar o firmar una hipoteca son decisiones de décadas. Estas herramientas comparan tus cifras para que veas el coste real de cada opción antes de decidir.
Herramientas de vivienda
¿Me compensa alquilar o comprar?
Compara renta frente a cuota + cargas y mira qué te deja más patrimonio a tu horizonte.
¿Me compensa la hipoteca fija o variable?
Cuota e intereses de la fija frente a la variable con tus escenarios de euríbor.
¿Me compensa una hipoteca larga o corta?
Cuánto cuesta la comodidad del plazo largo y cuánto ahorras acortándolo.
Cómo decidir en vivienda, en corto
Alquilar o comprar: a más de ~7-10 años en la misma vivienda, comprar suele dejar más patrimonio; antes, el alquiler suele ganar por la entrada y los gastos.
Hipoteca fija o variable: la variable gana si el euríbor medio del plazo queda por
debajo de tipo fijo − diferencial. La fija es el precio de la previsibilidad.
Plazo largo o corto: el plazo corto exige más cuota cada mes y ahorra mucho en intereses. Pide el plazo largo que te dé respiro y amortiza cuando puedas.
Todas las calculadoras son estimaciones orientativas con supuestos explícitos. No sustituyen el asesoramiento profesional.